«Газпром» планирует построить в Приморском районе два небоскреба до 703 м

В Приморском районе Санкт-Петербурга компания «Газпром» планирует возвести два высотных здания — «Лахта-центр-2» и «Лахта-центр-3» высотой 555 и 703 метра соответственно. Проекты находятся на общественном обсуждении до 13 апреля, однако вызвали критику из-за расположения в границах объекта всемирного наследия и возможного негативного воздействия на исторические панорамы города.

• Планируется строительство двух небоскребов высотой 555 и 703 метра в Приморском районе.
• Проекты выставлены для замечаний жителей и депутатов до 13 апреля.
• Строительство проходит в границах объекта всемирного наследия «Исторический центр Санкт-Петербурга».
• Петербургские власти игнорируют обязательства перед ЮНЕСКО по уведомлению о строительстве.
• Отсутствуют официальные оценки влияния новых зданй на охраняемые панорамы.
• Жители и эксперты опасаются транспртного коллапса и нарушения градостроительных норм.

Проблемы с охраной наследия и официальным уведомлением ЮНЕСКО

Большая часть территории, где планируется строительство новых «Лахта-центров», входит в зону объекта всемирного наследия. Согласно Конвенции ЮНЕСКО 1972 года, Россия обязана информировать Комитет всемирного наследия о подобных проектах, которые могут повлиять на культурную ценность объекта. Однако власти Санкт-Петербурга утверждают, что федерального законодательства по исполнению этой Конвенции не существует, и потому не считают нужным соблюдать требования ЮНЕСКО. Такая позиция вызывает вопросы, поскольку нормы Конвенции считаются «самоисполнимыми» и не требуют дополнительного законодательства для исполнения.

Миссия ЮНЕСКО недавно посетила город и ознакмилась с планами строительства, но итоговый отчет о влиянии небоскребов на объект наследия пока отсутствует. Тем временем проекты уже проходят общественные слушания, не дожидаясь рекомендаций международной организации.

Воздействие на исторические панорамы и транспортную инфраструктуру

Главная претензия к проекту — визуальное вторжение новых высоток в панорамы исторического центра Санкт-Петербурга. Высота новых небоскребов значительно превзойдет существующий «Лахта-центр-1» (462 метра), который уже заметно влияет на видовые точки с Петропавловской крепостью, Стрелкой Васильевского острова и другими ключевыми объектами.

Петербургские власти считают, что поскольку территория строительства не входит в зону охраны памятников, ограничений по высоте нет. Однако жители отмечают, что это противоречит сохранению исторических видов и доминирования архитектурных символов города.

Кроме того, проект планировки вызывает опасения по части транспортной доступности района. По мнению жителей, увеличение плотности застройки приведет к перегрузке дорожной сети, пробкам, а также затруднит работу экстренных служб. При этом в проекте отсутствуют современные расчёты, учитывающие общий трафик от всех трёх башен комплекса.

Хронология событий и ключевые факты

1. До 2020 года территория строительства входила в зону охраны объекта наследия «Деревня Ольгино».
2. В 2020 году границы зон охраны были изменены, и часть территории лишилась охраны.
3. Общественные слушания по проектам «Лахта-центр-2» и «Лахта-центр-3» продлятся до 13 апреля.
4. Власти Санкт-Петербурга не уведомили ЮНЕСКО официально о строительстве новых высоток.
5. Жители направляют замечания о нарушениях градостроительных норм и угрозах транспортной инфраструктуре.

Несмотря на многочисленные замечания и критику, решение о строительстве зависит от властей, которые исторически не склонны учитывать общественное мнение. Пока остается ждать реакции ЮНЕСКО и дальнейших шагов петербургских чиновников.