Власти Санкт-Петербурга объявили о планах по введению 25 миллионов квадратных метров недвижимости до 2030 года, что потребует удвоения текущих объемов строительства. Об этом сообщил заместитель председателя городского комитета по строительству Валерий Усков на конференции, посвященной развитию строительного комплекса региона.
- Планируется ввести 25 млн м² недвижимости с 2025 по 2030 год.
- В 2025 году введено 4,646 млн м², что на 115% больше плана.
- Строительство жилья составило 2,687 млн м², нежилых объектов — почти 2 млн м².
- Планируется активное строительство социальных объектов в 2026 году.
- В 2025 году выдано 330 разрешений на строительство, из них 61 на жилье.
Перспективы и вызовы в строительстве
По словам Ускова, для достижения цели необходимо сосредоточиться на редевелопменте промышленных зон и реновации старых жилых зданий. Однако сроки начала программы, касающейся комплексного развития территорий, пока не озвучены.
Кроме того, в текущем году предусмотрено активное строительство в рамках адресной инвестиционной программы, в рамках которой запланировано возведение более 80 социальных объектов. Около 30 из них будут финансироваться из бюджета, остальные — за счет частных инвестиций.
Снижение объемов строительства жилья
Председатель Госстройнадзора Владимир Болдырев отметил, что в 2025 году его ведомство выдало 330 разрешений на строительство, из которых только 61 касалось жилых объектов. Это говорит о том, что доля жилых проектов в общем числе разрешений сокращается.
| Год | Объем строительства (м²) |
|---|---|
| 2020 | 11,8 млн |
| 2023 | 7,6 млн |
| Текущий год | 5,3 млн |
Участники строительного рынка выражают сомнения относительно возможности достижения поставленной цели в 25 миллионов квадратных метров. Они указывают на жесткие ограничения, введенные Градостроительной комиссией, что затрудняет реализацию новых проектов. В результате, даже с учетом полученных разрешений на строительство, многие проекты могут не успеть выйти на рынок в срок.