Строительство небоскрёбов в Хельсинки, включая 32-этажное офисное здание, приостановлено из-за затяжного экономического кризиса. Первая высотка возводится в Центральной Пасиле и должна стать самым высоким офисным зданием города, однако дальнейшие планы остаются неопределенными.
- Строительство первой высотки начато в Центральной Пасиле.
- Здание строит пенсионный фонд Varma, арендатор — компания Elisa.
- Завершение строительства запланировано на весну 2028 года.
- Компания Skanska планировала построить два дополнительных здания, но сроки не определены.
- Рынок жилья в Финляндии переживает спад с 2021 года.
Неопределенные перспективы застройки
В рамках проекта в Центральной Пасиле планировалось построить несколько высотных зданий, однако ситуация на рынке недвижимости остаётся сложной. Компания Skanska подтвердила свои намерения построить 29-этажное офисное и 28-этажное жилое здание на 280 квартир, но начальная дата строительства всё ещё не определена, и, по прогнозам, это может произойти не ранее конца 2028 года.
Исторический спад в строительной отрасли
Строительство высотных зданий в районе Пасила обсуждается уже более 20 лет. Этот район является ключевым транспортным узлом в Хельсинки и одним из немногих, где разрешена высотная застройка. Проект был разработан архитектурным бюро Cino Zucchi, а победителем конкурса по реализации стала компания YIT, однако в 2022 году она отказалась от проекта. В результате власти города выбрали Skanska, которая заняла второе место в конкурсе.
| Тип здания | Этажность | Статус |
|---|---|---|
| Офисное здание | 32 | Строительство |
| Офисная башня | 29 | Планируется |
| Жилой дом | 28 | Планируется |
Текущая ситуация с невостребованными офисными площадями в Хельсинки также вызывает обеспокоенность — общая площадь пустующих офисов превышает 1 миллион квадратных метров. Эксперты предлагают преобразовать неиспользуемые офисы в жилые помещения, однако спрос на жильё в стране также снизился, что усложняет ситуацию.