К марту 2026 года рынок новостроек в Самаре и области показывает высокую концентрацию технологий строительства, с доминированием монолитно-кирпичного формата.
- 68,5% новостроек занимает монолитно-кирпичная технология.
- 23,8% рынка составляют кирпичные здания.
- Панельное строительство — 4,4% от общего объема.
- Монолитные дома без кирпичных элементов — 2,5%.
- Блочные технологии занимают 0,8% рынка.
Доминантные технологии на рынке
По информации экспертов «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы», основная часть предложения на рынке формируется благодаря двум ключевым технологиям. Наибольшая доля, 68,5%, принадлежит монолитно-кирпичной технологии, которая определяет современный облик первичного рынка и является основным выбором для покупателей.
Кирпичное строительство, занимающее 23,8% от всей площади, также сохраняет свою актуальность, хотя и уступает монолиту по количеству возводимых объектов. Это говорит о том, что застройщики продолжают использовать кирпич в ряде проектов, несмотря на меньшие объемы.
Состояние и тенденции рынка
Остальные технологии, такие как панельное и блочное строительство, имеют значительно меньшую долю на рынке. Например, панельное домостроение составляет всего 4,4%, что указывает на его снижение в последние годы. Монолитные дома без кирпича занимают 2,5%, а блочные — лишь 0,8% площади новостроек.
Таким образом, более 90% новостроек в регионе сконцентрированы на двух основных форматах — монолитно-кирпичном и кирпичном, что подчеркивает ограниченное разнообразие технологий. Это также отражает стратегию застройщиков, ориентированных на реализацию масштабных жилых комплексов.
| Технология строительства | Доля по площади |
|---|---|
| Монолитно-кирпичная | 68,5% |
| Кирпичная | 23,8% |
| Панельная | 4,4% |
| Монолитная | 2,5% |
| Блочная | 0,8% |
По словам Валерия Летенкова, генерального директора агентства, современный рынок новостроек в Самаре фактически формируется вокруг этих двух технологий, что подтверждает их ключевую роль в обеспечении предложения для покупателей.